释放居民购房需求
2020-06-18 10:36
来源:未知
点击数:            

业内人士认为,经过长时间消化去库存,购房者的观望情绪已得到一定程度缓解。随着房交会的到来和国家、省市新政的落地,居民购房首次置业需求和改善型需求将逐步得到释放。而十月秋交会,正是这一年中的购房良机。

来自省住房和城乡建设厅数据显示,市场投资信心在逐步恢复。前8月,我省房地产开发完成投资3218.7亿元,同比增速比全国高9.7个百分点,比上半年提高0.7个百分点,比前7月提高了1.3个百分点,改变了连续4个月的投资增速回落状况;我省住宅新开工面积逾4000万平方米,同比虽下降,但降幅比前7月收窄3.3个百分点。

虽然可售周期较去年有所缩短,但截至8月底,全省已取得预售证未售出的商品住房仍居于相对高位。张志伟认为,这也是“低价跑量”策略出现的一大原因。

业内人士认为,经过长时间消化去库存,购房者的观望情绪已得到一定程度缓解。随着房交会的到来和国家、省市新政的落地,居民购房首次置业需求和改善型需求将逐步得到释放。而十月秋交会,正是这一年中的购房良机。

杜鸣房地产评估(北京)有限公司四川分公司总经理张志伟认为,这和房产商资金状况直接相关——银行对房地产贷款持谨慎态度,部分房地产商资金链吃紧。

张志伟认为,从短期看,“金九银十”是购房旺季,正常情况下商品房价格会有小幅上浮;从长期看,9月以来土地拍卖交易情况较好,这通常意味着房地产商看好市场前景,未来市场价格有可能回暖。

与此同时,今年以来我省密集出台个贷、减免税费等优惠政策,近日,又再次调低住房公积金贷款购房最低首付款比例。这间接提升购买力,释放居民购房需求。“趁着政策机遇,当然要迅速跑量回笼资金。”成都一房企营销总监表示。

与此同时,今年以来我省密集出台个贷、减免税费等优惠政策,近日,又再次调低住房公积金贷款购房最低首付款比例。这间接提升购买力,释放居民购房需求。“趁着政策机遇,当然要迅速跑量回笼资金。”成都一房企营销总监表示。

张志伟认为,从短期看,“金九银十”是购房旺季,正常情况下商品房价格会有小幅上浮;从长期看,9月以来土地拍卖交易情况较好,这通常意味着房地产商看好市场前景,未来市场价格有可能回暖。

杜鸣房地产评估(北京)有限公司四川分公司总经理张志伟认为,这和房产商资金状况直接相关——银行对房地产贷款持谨慎态度,部分房地产商资金链吃紧。

来自省住房和城乡建设厅数据显示,市场投资信心在逐步恢复。前8月,我省房地产开发完成投资3218.7亿元,同比增速比全国高9.7个百分点,比上半年提高0.7个百分点,比前7月提高了1.3个百分点,改变了连续4个月的投资增速回落状况;我省住宅新开工面积逾4000万平方米,同比虽下降,但降幅比前7月收窄3.3个百分点。

虽然可售周期较去年有所缩短,但截至8月底,全省已取得预售证未售出的商品住房仍居于相对高位。张志伟认为,这也是“低价跑量”策略出现的一大原因。

Copyright © 2003-2015 All rights reserved.http://www.jtsglsjn.cn广东省高州市已涡商贸有限公司 - www.jtsglsjn.cn版权所有